Vögelebichl 11

A seguito delle richieste di mercato, sono stati previsti 11 piccoli appartamenti con una superficie di circa 42m². Gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto separate, nonché di bagno e cucina. Grazie all’ottima posizione nel semicircolo delle università, vicino alla fermata dell'autobus O e della linea 3, nonché alla pista ciclabile, questo posizionamento sul mercato si è rivelato davvero significativo.

1.1 Posizione, accesso e sviluppo

Il progetto sorge su un ampio terreno di circa 817 m² ed è costituito da un edificio con un totale di 11 unità abitative su 3 livelli con un garage sotterraneo.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampie terrazze e giardini. Tutti gli altri appartamenti dispongono di terrazze o balconi. L'ingresso si trova sul lato nord dell'edificio. Gli appartamenti possono essere raggiunti tramite la scala interna o l'ascensore.

Nel parcheggio sotterraneo si trovano 10 posti auto con vani scantinato direttamente collegati ai parcheggi, una lavanderia e i necessari locali tecnici.
L’area di deposito biciclette è prevista al pianterreno, direttamente accanto all’ingresso dello stabile.

1.2 Dimensioni del progetto

Superficie territoriale: ca. 817 m²

Totale unità abitative: 11

1.3 Costruzione

La casa è posta su una fondazione superficiale. A tal fine vengono realizzate pareti esterne che toccano terra e un pavimento in calcestruzzo impermeabile. L'erezione dei piani residenziali avviene in una costruzione massiccia.

1.4 Marketing e vendite

La pubblicità dell’immobile è stata lanciata poco prima dell’adozione della licenza edilizia. A partire dalla licenza edilizia e durante i primi sei mesi della realizzazione della costruzione grezza sono stati venduti più del 70% degli immobili.

 

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MMag. Gerd Reisigl
Proprietario & CEO
Manuel Schmid