Leistungen für Verkäufer & Käufer

Wir bieten nicht nur eine Immobilie an. Unser Produkt ist die Dienstleistung sowie der Service rund um die Immobilie.

Ein Hauskauf oder ein Wohnungskauf ist, für die Meisten von uns, die größte Investition die wir im Leben treffen. Ein solcher Schritt muss gut überlegt und vorbereitet sein. Viele Aspekte sind von der Überlegung bis zur finalen Kaufvertrags-Unterschrift und Übergabe der Immobilie zu berücksichtigen. Der richtige Partner mit Erfahrung hilft Ihnen dabei zum Ziel zu kommen.

 

Einen großen Teil unserer Arbeit leisten wir gleich am Anfang. Die Erhebung und Kontrolle aller relevanten Unterlagen und Daten zur Immobilie benötigt Zeit. Zeit und Nerven, die wir Ihnen im Laufe des Verkaufes Ihrer Immobilie und darüber hinaus ersparen.
Begehung der Immobilie
Erheben der relevanten Unterlagen
Sichtung und Einordnung der Unterlagen
Kostenlose erste Kaufpreisschätzung und Wertermittlung
Detaillierte Bewertung der Immobilie nach Auftragsvergabe
Was ist meine Immobilie wert? Neben der Anwendung des kalkulatorischen Verkehrswertansatzes fließt unser langjähriges Markt-Know-How mit ein, um den Marktpreis zu ermitteln.
Immobilie bewerten
Ermittlung Verkehrswert
Aufbauend auf der Datenerhebung erstellen wir ein in sich schlüssiges Immobilien-Exposé und führen das Matching potentieller Interessenten mit vorgemerkten Kunden durch.
Erstellen professioneller und realer Fotos mit Spiegelreflexkamera
Erstellung eines hochwertigen und vollständigen Exposés inklusive aller relevanten Informationen
Auswahl potentieller vorgemerkter Kunden aus unserem CRM-System
Gezielte Kommunikation an das entsprechende Kundensegment macht uns und damit Sie erfolgreich. Dabei entwickeln wir den richtigen Marketingmix und unsere Kommunikationskanäle ständig weiter.
Kontaktaufnahme mit vorgemerkten Kunden
Präsentation der Immobilie auf unserer Internetseite
Bewerbung über Immobilien-Plattformen (mehr als 20 Plattformen)
Launch gezielter Social Media-Kampagnen
Newsletter
Printmedien (wenn sinnvoll)
Zugang Experten-Netzwerk
Bei ausgewählten Immobilien - Videobegehung
Das Kernstück stellt die tägliche Interaktion mit unseren Kunden dar. Vom Erstkontakt, Besichtigungen, Beratung bis zum Verkaufstermin und darüber hinaus, sind wir Ihr Ansprechpartner.
Durchführung von Einzel-Besichtigungen
Beratung
Klärung von offenen Fragen
Erstellung und Vorlage verbindliches Kaufanbot
Koordination Kaufvertrag und Termine mit Immobilientreuhänder/in und Vertragspartnern (Rechtsanwalt, Notar)
Kein Immobilienkauf ist völlig identisch. Jeder Käufer, Verkäufer, auch die Immobilie an sich: alles hat seine Besonderheiten. Dem ist Rechnung zu tragen. Unser Zugang zu einem ausgewählten Netzwerk unterstützt Sie in Ihrer speziellen Situation.
Steuerberater
Bank
Rechtsanwalt/Notar
Rechtsichere Wohnungsübergabe
Sanierungsunternehmen/Handwerker
Die Kaufvertragsunterzeichnung ist nicht der Schlusspunkt. Durch die Erstellung eines Wohnungs- Übergabeprotokolles und durch eine rechtssichere Schlüsselübergabe werden mögliche zukünftige Diskussionspunkte reduziert bzw. komplett vermieden. Bei dem Kauf von Vorsorgewohnungen übernehmen wir für den neuen Eigentümer die Erstmietersuche gerne kostenlos. Kontaktieren Sie uns jetzt gleich - wir freuen uns!
Erstellung des Übergabeprotokolles und einer Fotodokumentation
Ablesen Strom, Wasser, Heizung
Rechtssichere Schlüsselübergabe
Erstmietersuche
Angebot eines Mietservices (verschiedene Leistungspakete)