Wir vermieten Ihre Wohnimmobilie

Sie suchen einen professionellen und erfahrenen Partner für die vermietung ihrer wohnung? sie haben ihn gefunden.

Bei der Vermietung einer Immobilie im generellen und bei Wohnungen im Speziellen, gibt es einiges zu berücksichtigen. Befindet sich die Immobilie in der Vollanwendung, Teilanwendung des MRG. Ist die Wohnung aus dem MRG ausgenommen? Welche Miete darf ich verlangen? Welcher Mietzins ist ökonomisch sinnvoll um Leerstand zu vermeiden? Wie kann ich die Wohnung rechtssicher übergeben? Wie finde ich die richtigen Mieter? Was sind die Besonderheiten des Mietmarktes in Innsbruck? Gibt es regionale Unterschiede zum Innsbruck Land?

Wir sind Ihr professioneller Ansprechpartner und bieten die entsprechenden Immobiliendienstleistungen.

 Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein persönliches Kennenlernen und Informationsgespräch.

 

 

Bestandsaufnahme und Positionierung der Immobilie

  • Aufnahme der Immobilie in unser CRM-System  
  • Bestandsaufnahme: Sichtung der Bestandsverträge (soweit vorhanden)
  • Begehung der Immobilie
  • Ermittlung Mietpreis und Zielgruppenanalyse
  • Vermeidung Leerstand – Nachhaltig erzielbare Preise

Immobilienmarketing

  • Erstellen repräsentativer Foto mit Spiegelreflexkamera
  • Erarbeiten informativer Texte und Wohnungsdetails
  • Erstellen des Miet-Exposé
  • Bei gewissen Immobilien: Erstellen eines Videorundgang: Youtube
  • Anbieten an vorgemerkte Kunden
  • Bewerbung (Internetseite, Social Media, Immobilien-Plattformen)

Vermietung und Übergabe der Eigentumswohnung

  • Anfragemanagement
  • Terminkoordinierung und Einzelbesichtigungen
  • Erstellen verbindliches Mietanbot
  • Erheben Identität/Lohnzettel/Elternbürgschaft
  • Beantworten Fragen zum Mietvertrag
  • Rechtssichere Wohnungsübergabe
  • Erstellen Übergabeprotokoll
  • Erstellen Fotodokumentation zur Wohnungsübergabe
  • OPTIONAL
  • Koordination Meldezettel
  • Bei Bedarf Hilfe bei Stromummeldung

Suchen Sie ein Rund-Um Sorglos Paket?

Suchen Sie generell einen Immobiliendienstleister der Ihnen die gesamte Vermietung und Mieterbetreuung abnimmt, lassen wir Ihnen gerne ein Angebot unseres Mietservices zukommen.

Gleich unverbindlich anfragen.