Traum-PENTHOUSE mit 200qm Terrasse und 2 TGAPs Innsbruck WEST

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Dielen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Flachdach
Nutzfläche m2
-
Zimmer
4
Preis €
3.390
Objektart
Wohnung Etagenwohnung
Wohnfläche
144,96 m2
Baujahr
2013
Erschließung
Vollerschlossen
Etage
6. Obergeschoss
Anzahl Etagen
6
Objektzustand
Gepflegt
Beziehbar
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Bäder
2
Anzahl WC
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Abstellräume
1
Anzahl Keller
1
Terrassenfläche
200,19 m2
HWB
24,90 (kWh/m2a)
HWB Klasse
A
fGEE
0,59
fGEE Klasse
A+

Die traumhafte Penthouse Wohnung im 6. Stock, bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Alpenstadt Innsbruck und hat eine hervorragende Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 145 qm und unterteilt sich in zwei Bäder mit einer frei-stehenden Badewanne, zwei Duschen, WC drei Schlafzimmer, ein getrennt begehbares Tages-WC sowie einen offenen, zentralen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzendem Wirtschaftsraum.

Das absolute Highlight ist die ca. 200qm große Dachterrasse. Von dort blicken Sie auf die umliegenden Berge, wie Patscherkofel, Serles und Rangger Köpfl. Viele Sonnenstunden sind garantiert.
Die freistehenden Gemüsehochbeete sorgen für ein optimales Gartengefühl.

Die Immobilie wurde 2013 fertig gestellt.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil mit 15qm komplementieren das Angebot.
Ein Aufzug führt Sie direkt von den beiden Tiefgaragenabstellplätzen in den 6. Stock.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

FACTS:

  • Großzügiger, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Miele-Geräten
  • Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse
  • Wirtschaftsraum mit Technik und integrierter Staubsaugeranlage
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Außenraffstore
  • Riesige Terrasse mit elektrisch bedienbarer Beschattung
  • Fernseh- und Internetanschluss vorhanden
  • Tiefgaragenabstellplatz 2 XXL
  • Großzügiges Kellerabteil


Bruttomonatsmiete: 3.550,00EUR inkl. BK/HK Akonto

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

EINMALKOSTEN:

  1. Vermittlungsprovision: MIETER keine
  2. Vertragserrichtungskosten: Keine Vertragserrichtungskosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sehr gut gelegen in Hötting West befindet sich diese schöne Wohnung. Das Einkaufszentrum WEST mit Supermärkten, Drogerie, Postamt, Friseur, Apotheke etc. liegt gleich gegenüber. Die Haltestelle der Straßenbahn 2er und 5er Linie sowie regionale Buslinien liegt gleich davor. Über den Südring ist die Autobahnauffahrt West in Kürze erreichbar. Alle Universitäten sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Laufstrecke Hötting über die Stahl-Treppe oder entlang der Gleise zum Inn-Ufer bieten sich an. Zu Fuß gelangt man über Hötting zu verschiedenen Wanderweg und Almen.
Dusche
Einbauküche
Dielen
Fußbodenheizung
Gas
Personenaufzug
Südbalkon
Rollstuhlgerecht
Kabel/Satelliten-TV
Barrierefrei
Fahrradraum
Flachdach
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten
750,00 €
Inkludiert Heizkosten, Ust.