Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, im 4. Stock und ist mit einem Personenaufzug und Treppenhaus erschlossen.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von nicht ganz 40 qm qm zuzüglich Loggia und unterteilt sich in Vorraum/Garderobe, Küche, Bad mit Dusche/WC, Wohnraum mit ca. 17qm, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia.
Die Küche ist mit 4 Herdplatten (keine Induktion), Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Stauraum, ohne Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten Zustand und ist ideal als Starterwohnung geeignet.
BESONDERHEIT: Die Wohnanlage (Leitungssträgen) werden saniert. Das bedeutet, dass laut Planung vom 4.8.-17.9.2025 die Wohnung nur eingeschränkt genutzt werden kann. Hier ist vor allem das Bad betroffen. Für diese Zeit wird keine Miete verrechnet.
ECKDATEN:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: Keine Vertragserrichtungskosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
