MIETE: Repräsentatives BÜRO im Herzen von Innsbruck

  • Pissoir
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Elektro
  • Teeküche
  • Massiv
Nutzfläche m2
108,10
Zimmer
-
Preis €
1.400
Objektart
Büro / Praxis
Nutzfläche
108,10 m2
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Gepflegt
Beziehbar
ab sofort
Anzahl WC
1
Anzahl Abstellräume
2

In der Hofgasse 3, unmittelbar neben dem Goldenen Dachl befindet sich dieses stilvoll eingerichtete Büro. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss des auch als Deutschordenhaus bekannten Stadthauses. Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro genutzt. Es befindet sich ein Empfangsbereich, ein abgetrenntes Büro und ein Gemeinschaftsbüro mit vier Arbeitsplätzen in dieser Immobilie. Zusätzlich hat die Büroeinheit einen Besprechungsraum, ein Abstellraum, eine kleine Küche, Serverraum und WC mit Waschbecken. Das gesamte Büro ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit Einbaumöbel bestückt. An den Vormieter muss keine Ablöse für die Einbaumöbel gezahlt werden.

MIETE:  € 1.400,00-, inkl. BK

FACTS:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Beheizt wird mit Strom – Fußbodenheizung
  • Strom: ca. 200 EUR/Monat für diese Einheit
  • Internet: 68EUR/Monat
  • Besonderheit: Strom vom 2. OG läuft über den selben Zähler, Verrechnung erfolgt über Subzähler.
  • Die Immobilie ist nicht barrierefrei


Hier kommen Sie zum VIDEORUNDGANG.

Konditionen eines möglichen neuen Mietvertrages:

  • Vertragserrichter Notar Dr. Kraxner
  • Mietvertrag befristet auf 5-10 Jahre
  • Indexierter Mietzins


Verfügbar ab 01. April 2019

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
 

Unmittelbar neben dem Goldenen Dachl befindet sich dieses exklusive und stilvoll eingerichtete Büro. Die nächsten Bushaltestellen sind: Congress/Hofburg ( ca. 180m entfernt), Universitätsstraße (ca. 210m entfernt) und der Marktplatz ist ca. 240m entfernt. Die Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Museumstraße ca. 200m, Maria-Theresien-Straße ca. 210m und Marktplatz. Tiefgaragen in der Umgebung: Marktplatz und Congress/Landestheater.
Pissoir
Fliesen
Fußbodenheizung
Elektro
Teeküche
Massiv
Provision
laut Nebenkostenübersicht