BÜRO mit PRÄSENTATIONSFLÄCHE: Wilhelm-Greil-Straße 17

Nutzfläche m2
158,50
Zimmer
-
Preis €
4.665
Objektart
Büro / Praxis
Nutzfläche
158,50 m2
Baujahr
1988
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Beziehbar
ab sofort
Anzahl WC
2

In der Wilhelm-Greil-Straße 17 befindet sich diese moderne Präsentationsfläche mit Büros. Die Immobilie ist in 2 Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die helle Präsentationsfläche. Große raumhohe Schaufensterflächen sorgen für die entsprechende Belichtung. Im oberen Stockwerk befinden sich die Büroräumlichkeiten mit kleiner Küche, Serverraum und WC mit Waschbecken.

Die Immobilie kann über das Erdgeschoß betreten werden oder über den Innenhof (Treppe bzw. Aufzug) im 1. OG. Von dem Präsentationsraum führt eine Treppe zu den Büroräumlichkeiten. Der Treppenaufgang kann durch eine Glastür abgesperrt werden.

Die Immobilie ist mit einem BUS System ausgestattet und verfügt über eine eigene Alarmanlage.

Verbaute Schrankräume bieten Stauraum sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoß

Die Präsentationsfläche ist mit Fliesen ausgestattet. In den Büros wurde Teppich verlegt.

Außenwerbeflächen für entsprechende Sichtbarkeit befinden sich im Erdgeschoß direkt über dem Eingang, an der Hausecke in Form eines hervorragenden Schildes, sowie beim Durchgang in den Innenhof in Form eines Schaukastens bei dem ein Bildschirm eingebaut und bespielt werden kann.

Im Haus befinden sich Büroräume des Landes Tirol.

Autoabstellplätze können bei Bedarf im Innenhof (überdacht) für € 140,- angemietet werden.

Die aktuelle BK-Vorschreibung ab Jänner 2019 beträgt mtl. € 465,38 inkl. USt.
Beheizt werden die Heizkörper mit Gas.

Die Hausverwaltung wird von der DHS Immobilien GmbH durchgeführt.

Auf unserer Homepage www.se7en-immobilien.com können Sie die Immobilie jederzeit per VIDEORUNDGANG besichtigen.

MIETE:  in Summe € 4.665,38-, inkl. BK und Ust. Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.
Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), bei befristeten Mietverträgen ( siehe Nebenkostenübersicht).

FACTS:

  • Fläche Erdgeschoß: ca. 68 qm
  • Fläche Obergeschoß: ca. 70 qm
  • Anzahl Büroräume: 3
  • Kleine Küche, Serverraum
  • 2 Eingänge
  • Heizung: Gas
  • Klimaanlage
  • Torluftschleier bei der Eingangstüre
  • Arlamanlage
  • im Erdgeschoß: Fußbodenheizung und Heizkörper
  • Einbauschränke

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Gegenüber dem Landhausplatz in Innsbruck, im bekannten Menardi-Haus, befindet sich diese Immobilie. Der Boznerplatz ist ca. 100 Meter entfernt, das Casino und die Museumstrasse in ca. 150 Meter erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen sind: Bozner Platz ( ca. 120m entfernt), Brixner Straße (180m entfernt). Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
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